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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【方明╱台北報導】
信義房屋（9940）公布第3季稅後淨利2億元、年增81.8％，單季EPS 0.32元，累計今年前3季稅後淨利3.47億元、年減19.8％、EPS 0.55元；昨日董事會並通過將增加投資大陸金額1.09億美元，及計畫處分北京辦公樓層，可望對業外獲利有不小挹注。
信義房屋昨日董事會通過財報，第3季合併營收20.08億元、季減3.5％、年增19.2％，毛利率約24％、營益率約10％，與上季表現相當，稅後淨利2億元、季減5.6％、年增81.8％，單季EPS 0.32元。累計今年前3季合併營收56.49億元，與去年同期相當，稅後淨利3.47億元、年減19.8％，EPS 0.55元。
信義房屋表示，上海嘉定區「信義台新銀行小額借貸嘉庭」一期個案已完銷，總銷金額約台幣50億元，預計明年上半年可入帳，二期個案已推出，銷售規模與一期相當。
高雄銀行個人信貸試算為在大上海區取得其他土地，董事會決議將增加投資大陸金額1.09億美元送投審會審核，若含此次增資計畫，信義房屋赴大陸投資額度2.39億美元，但目前實際投最新卡債協商機制資金額新台幣58.55億元。
另外，為活化公司資產，信義房屋將處分子公司上海信義房屋在北京的一層辦公樓層，總面積約2,000平方米，該不動產於200台中機車借款利息9第一銀行低利貸款年取得，預計出售價格將不低於人民幣1.78億元。
中國時報【林志成╱台北報導】
面對少子化，大學出奇招，找名嘴擔任副校長！知名電視名嘴馬西屏11月底起出任康寧大學副校長，負責國際及招生事務，不過他仍會持續上電視節目。他表示，少子化對大學衝擊很大，康寧大學董事會希望借重他的「名人效應」幫助招生。
馬西屏是淡江大學大陸研究所碩士，並曾擔任《中央玉山銀行預借現金日報》副總編輯，身兼作家、名嘴、主持人及老師等多重身分，曾在文化、華梵、世新及康寧等大學兼課，主要是教新聞方面課程，對高等教育不陌生。他表示，曾經一學年兼9門課，兼任老師開這麼多課，他應該是台灣第一人。
馬西屏雖然是兼課老師，但身價可不低，他透露，「在華梵大學兼課的鐘點費，高出教授甚多」，5年前開始獲聘為康寧大學董事會顧問，一直到2年前生了一場大病進行開心手術後，才停止兼課。
「看到好學校招不到學生，我很心急，一定要出來相助。」馬西屏表示，康寧大學及華梵大學都是很好的私校，但台灣少子化嚴重，公立大學都快生存不下去了，更不用說私立大學，因此決定出任康寧大學副校長來幫忙。馬西屏是從名嘴轉任大學副校長的第一例。
馬西屏表示，他擔任康寧大學副校長有兩個任務，一是推動國際學術合作，另理債一日便 中古車低利車貸一則是招生。康寧大學董事長在世界各地有10多學校，他要負責將這些學校串連起來，進行更多交流；此外，學校也將借重他的「澳盛銀行創業貸款名人效應」來招生。
擔任副校長後，還會上電視節目嗎？馬西屏說，他還是會持續上和潤車速貸 宜蘭電視節目，「因為保有知名度，對學校招生有更大幫助」，康寧大學董事長也支持他這樣做。
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